Vous êtes salarié et souhaitez construire votre propre maison? Vous êtes en phase de préparation de financement et vous vous interrogez sur les moyens de financement qui s’offrent à vous? Ne vous inquiétez pas! S’il est vrai qu’un projet de construction est important, des options de financement s’offrent à vous. Découvrez-les à travers cet article.
Optez pour un prêt à taux zéro (PTZ)
Le Prêt à Taux Zéro est un prêt accordé par l’Etat sans imposition d’intérêts et sans commissions. Il est généralement considéré comme un complément au prêt bancaire et s’adresse aux primo-accédants qui souhaitent posséder pour la première fois leur résidence principale. Le PTZ est accordé sous certaines conditions et selon certains paramètres :
– composition du ménage, – revenus perçus, – zone géographique du terrain à utiliser pour la construction.
Accordé en général pour l’acquisition de terrains et pour la construction de logements, le Prêt Type Zéro est estimé à 40 000 € et peut atteindre jusqu’à 138 000 €.
Optez pour un Prêt Action Logement Salarié
Le Prêt Action Logement, aussi appelé Prêt Accession, peut être une option pour financer la construction de votre logement. Il s’adresse aux salariés ou retraités ayant moins de 5 ans d’une entreprise non agricole d’au moins 10 salariés. Dans ce cas, votre entreprise est responsable de la contribution de l’ effort de construction aux employés.
En effet, c’est ce qui vous permettra de bénéficier du Prêt Action Logement. Pour bénéficier de ce prêt, vous devez construire une maison et répondre aux normes thermiques RT2012. Ensuite, vous devez en faire la demande auprès de votre employeur ou de la société de recouvrement auprès de laquelle vous déposez votre cotisation. Une fois votre dossier validé et accepté, vous pourrez bénéficier du prêt jusqu’à un montant compris entre 7 000 € et 25 000 € selon la position géographique du lieu où est construite la maison.
Ce prêt est accordé avec un taux maximum de 1% pour une durée pouvant aller jusqu’à 20 ans.
Opter pour le prêt épargne logement et le bon d’Etat
L’ouverture d’un compte épargne logement (CEL) ou d’un plan épargne logement (PEL) vous permettra de prétendre à un prêt pour construire votre logement à usage de résidence principale. Ce prêt est accordé par la banque qui gère votre compte ou votre plan d’épargne, mais avec un taux réglementé qui varie en fonction de la durée et de l’intérêt.
Avec ce prêt vous pourrez bénéficier de primes accordées par l’Etat, dont le montant doit être égal à 50 à 100% des intérêts de l’épargne acquise selon : le montant du prêt, sa destination et l’ancienneté de l’épargne. planifier..
Bénéficiez de l’aide des communautés locales
Il est important que vous sachiez qu’il existe des aides pour votre construction que vous pouvez obtenir auprès des autorités locales. Pour ce faire, vous devrez vous concerter avec votre conseil général, votre conseil général ou votre mairie. Cette aide est principalement mise à la disposition des personnes qui souhaitent construire une maison par les autorités locales. Elles sont accordées en fonction des revenus du ménage et de sa composition.
Bon à savoir
Pendant les deux premières années après votre emménagement dans votre nouveau logement, vous pouvez bénéficier d’une exonération de taxe foncière en adressant une déclaration de statut au Centre des Finances Publiques dans les 90 jours suivant la fin des travaux.
Vous avez maintenant toutes les informations dont vous avez besoin pour construire votre maison en tant qu’employé. Ces différentes aides peuvent vous aider à mener à bien rapidement votre projet de construction, n’hésitez pas à explorer un peu plus le sujet si vous avez encore des doutes.
